2024年5月，有自媒体报道了有村民爆料，广州市海珠区沥滘村去年的临迁费还没到账，有村民顶不住压力搬回去了。
半年不到，停滞2年的广州市黄埔区夏园旧改、沧联旧改，如今也正在挂“倒挡”？
最近，有夏园村民曝料：村委正式明确，允许村民重装门窗、水电，住回去。
消息传出之后，瞬间引发轩然大波，外界一度猜测夏园可能退出改造。
不仅夏园，近期黄埔沧联也曝出1000多栋拆迁房屋，将重装电表，退回给村民。
而夏园村目前正式允许村民将原来拆除的门窗、电表重新装回去。
如今村委已下发通知，统一收集村内的电表申报，村民搬回去住或重新出租都可以。
有工作人员甚至表示，旧屋重新装回门窗入住的村民，记着保存好相关买材料和装修发票。
在旧改全面复苏的背景下，广州多个旧改村，这是怎么了？
而根据领导人留言板上的显示，有来自广州市黄埔区夏园村的村民表示，自家的安置费用已接近2年半没有收到。夏园目前旧改是啥情况啊，怎么还不发临迁费，2023年的还没发齐，2024年又快大半年过去了，两年半了吧，老人安置费一分都没给广州市黄埔区人民政府官方回复：经了解，2023年12月，夏园旧改项目实施方案已通过区城市更新工作领导小组会议审议，夏园经联社正积极跟进实施方案和控调方案的批复工作。夏园经联社已委托广州科合城市更新有限公司为本项目提供前期服务并垫付相关前期工作费用及拆迁补偿费用。目前，夏园经联社已多次书面敦促广州科合城市更新有限公司按时发放各项款项。 下一步，夏园经联社将持续跟进你的诉求，如你有疑问可前往夏园经联社、广州科合城市更新有限公司详细了解或致电进行详细咨询。感谢您对我们工作的理解和支持。除了广州市黄埔区的夏园村、沧联村和海珠区的沥滘村，稍早之前，广州市黄埔区的贤江村和增城区的群星村，也传出旧改村民半路搬回居住的消息！贤江村地处黄埔长岭居片区，就在万科山景城东侧。自21年防止大拆大建，村里拆迁按下暂停键。直到今年1月，贤江社区旧村改造实施方案（片区策划）正式得到官方批复，也是今年黄埔首个获批的旧改村。有村民反映，批复已过去半年多，村里旧改也没有了下文。甚至从2023年3月过后，在长达16个月的时间里，就没有收到过临迁费...从21号线长平站出来，搭有轨电车1号线从贤江公园站下车，就到村口了。可以见到，村口一小片被拆的位置变成临时停车场，大部分签约房屋还未进行拆除。不少喷了拆字的房屋，门前已经积了厚厚一层灰尘，看得出很久没有人打理了。对比之下，一楼“有房出租”的公告纸，二楼新装的窗户、空调，显得格外醒目。现场致电多位房东，房东表示：目前有房出租，空调、热水器都是新装的。据屋主透露，他们已经10几个月没有收到临迁费，拆迁也没有动静。当下之计，部分村民决定安装门窗搬回来，再将房子收拾一下重新出租！最低250元/月就能租单间，部分两房只需600元/月。像附近的黄麻村，起码超过1200元/月。而且接受短租，你只租1-2个月也可以。即便这段时间，村民重新搬回来再招租，现在的贤江村变得冷清不少，因为很多租客，几年前就被拆迁吓跑了。早在2023年10月13日，广州升龙创锦置业有限公司就广州市增城区群星村旧改项目发出一则《关于群星村旧村全面改造项目相关事项的公告》。之前已签约、已交楼给开发商的村民，现在可以搬回原来房子住了。从下个月开始，临迁费也不发了。![]()
图源：房产君社群据公告显示，根据相关部门的工作要求，群星村更新改造实施方案部分内容需要整改。升龙表示，公司一直积极推进开展实施方案和控规方案的优化调整工作，但实施方案及控规方案均需进一步整改，暂未取得相应批复，整体进度推进缓慢。所以，为保障已交楼房屋权利人权益，由权利人统一搬回居住。个人房屋临迁费自2023年11月1日起不再计付。值得关注的是，群星村旧改项目复建地块停工超2年，部分村民对合作企业“升龙”的信心不足。事实上，从2022年开始，群星村已有不少村民在领导留言板投诉升龙，称升龙长期拖欠临迁费和补偿费。据介绍，群星村村民于2021年10/11月与升龙签订拆迁补偿合同和交楼协议后，按要求将房子交付给了升龙公司，但一直到2022年6/7月，未收到升龙需支付的补偿费和临迁费。
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图源：领导留言板到了2023年3月，在增城官方就升龙群星村旧改进度作出的一则回复中，发现了有意思的地方：![]()
图源：领导留言板看到没？这次官方回复中，出现了“筹集资金”字眼。这......难道没钱了？
结合2023年10月13日升龙方面发出的公告来看，群星村旧改想要快速推进还是有难度，因此只好通知村民统一搬回原屋居住。
但是，群星村村民在2021年底前相继签约、交房给合作企业之后，部分房屋的墙面已经喷上了大大的“拆”字。据网友在2021年11月发布的群星村情况里看，群星村已有不少房屋“人去楼空”，一楼商铺基本处于歇业状态，有的甚至连招牌都拆了。![]()
图源：今日头条懒驴哥的视野问题来了，目前群星村旧改实施方案搁置，复建地块停工，临迁费也不再发放，连村民的房屋也已搬空。增城区群星村村民搬回原屋，岂不是要自行将拆除的门窗修复？这来回折腾，难道白拆了？
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